Compte Rendu du Conseil de Gestion – Avril 2026
Date : Mardi 07 avril 2026
Gestionnaire : Foncia Nice — Gestion de copropriété et locative
Participants
Îlot 1 : ABSENT | Îlot 2 : M. DUREUIL | Îlot 3 : MME SCELERS | Îlot 4 : ABSENT / Foncia | Îlot 5 : NON REPRÉSENTÉ | Îlot 6 : MME PERRAIN (invitée)
Îlot 7 : M. COMBE | Îlot 8 : MME LANDAIS | Îlot 9 : MME LAURIOL | Îlot 10 : M. FOUANT | Îlot 11 : M. CARON | Îlot 12 : ABSENTE
Îlot 13 : MME GEERDES | Gardiens : M. BONNIERE
Ordre du jour
1. Élection du Président de séance
➜ MME LANDAIS est élue Présidente de séance
2. Point comptable et situation bancaire
➜ Balance transmise par email
3. Point de sécurité des gardiens
- 3 véhicules signalés (Opel Corsa grise, Dacia grise, Nissan noir)
- Scooters à évacuer aux 7 Eucalyptus
- Signalement à la police municipale : voiture stockage garée à l’îlot 10 (propriété 7 Eucalyptus)
- Armoires alimentations et commandes remplacées au portail principal — devis en attente pour séparer les boucles au sol (actuellement reliées)
4. Point sur les mutations de l’A.S.L.
➜ Vente FERLY à LOMBARDI — lots 733 (maison) et 756 (parking) : 8 Véroniques
5. Point contentieux
- FRIGERE – ANFOSSI : L’avocat n’a pas encore le retour du délibéré du 10/02/2026
- CAMAROTTO – HURELLE : Délibéré au 08/04/2026
- BERTIN : Procédure de recouvrement
6. Point sur les autorisations de travaux
➜ M. ALEMANY – 10 Cyprès : demande autorisation de repeindre sa façade à la couleur d’origine « blanc cassé » RAL 9016 — ACCORDÉE
7. Procédures
- M. CROUZET – Îlot 2 : audience du 09/03/2026 renvoyée au 11/05/2026 à 9h00
- M. MME ALBOU – ASL : prochaine audience le 10/04/2026 à 9h00 — RDV du 20/03/2026 annulé par l’avocat adverse, aucun nouveau RDV fixé
- SCI HCA – ASL : audience du 10/03/2026 mise en délibéré — jugement attendu le 12/05/2026
8. Travaux ASL
- ➜ Réfection du rond-point du bas — devis AJ CREATION : 13 275,00 € — VALIDÉ
- ➜ Fourniture plantes grasses pour les 23 jardinières — AJ CREATION : 1 324,80 € — VALIDÉ
- Eucalyptus mort aux Véroniques (photo envoyée) — devis en attente
9. Points divers
- Règlement piscine : point porté à la prochaine AG
- Mise en place d’un dos d’âne — demande de MME BUCHET : point porté à la prochaine AG
- La société ONET a réalisé un audit de 3h sur site le 31 mars — retour en attente pour la modernisation du système de vidéoprotection
- Interdiction de survol des Hameaux en drone + rappel de la loi (push)
- Mise en place d’un compteur Linky pour le Pool House
- Rappel de l’adresse à indiquer pour les encombrants (push)
- Demander à AJ CREATION de passer voir les arbres autour du 17 Lavandes
- ➜ Ouverture de la piscine le 1er mai 2026
10. Commission Loisirs (ex « Jeux & Sports »)
- ➜ Rétablissement de la Commission sous l’intitulé « Commission Loisirs » — VALIDÉE
- Périmètre : espaces de loisirs, dont le pool house
- Membres validés : M. HEMARD, MME LANDAIS, M. COMBE, MME PERRAIN, M. CARON, M. FIORE, M. BONNIERE (d’office) — rapporteur en cours de désignation
- Investissement matériel pour le snack : budget max 3 000 € / prix de départ 2 500 € (matériel actuel estimé à 5 600 € valeur d’achat il y a 3 ans)
- Projet boîte à livres partagée
Il est 21h40 la séance est levée.