Compte Rendu du Conseil de Gestion – Mars 2026
Date : Mardi 03 mars 2026
Gestionnaire : Foncia Nice — Gestion de copropriété et locative
Participants
Îlot 1 : M. HEMARD | Îlot 2 : M. DUREUIL | Îlot 3 : MME ALLAIS | Îlot 4 : M. ROUX | Îlot 5 : NON REPRÉSENTÉ | Îlot 6 : MME PERRAIN
Îlot 7 : NON REPRÉSENTÉ / Foncia | Îlot 8 : MME LANDAIS | Îlot 9 : MME LAURIOL | Îlot 10 : M. FIORE | Îlot 11 : M. CARON | Îlot 12 : MME FONTAINE
Îlot 13 : MME GEERDES | Gardiens : M. BONNIERE
Ordre du jour
1. Élection du Président de séance
➜ MME GEERDES est élue Présidente de séance
2. Point comptable et situation bancaire
➜ Balance transmise par email
3. Point de sécurité des gardiens
- Effraction garage ALBOU (îlot 1) : vol de moto
- 3 véhicules surveillés
- Scooter aux 7 Eucalyptus présent depuis le mois de septembre sur emplacement voiture
4. Point sur les mutations de l’A.S.L.
➜ Pas d’avis de mutation reçu
5. Point contentieux
- FRIGERE – ANFOSSI : L’avocat n’a pas encore le retour du délibéré du 10/02/2026. Démarche en cours pour identifier les héritiers de Mme ANFOSSI en vue d’un état hypothécaire ou désignation d’un curateur à succession vacante
- CAMAROTTO – HURELLE : La SCI LES HAMEAUX DE LA CÔTE D’AZUR a remis un chèque de 4 042,30 € à Me NANI le jour de l’audience — mise en délibéré au 08/04/2026
- BERTIN : Procédure de recouvrement
6. Point sur les autorisations de travaux
➜ MME FONTAINE (îlot 12) : installation d’un climatiseur selon les modalités de l’ASL — ACCORDÉ sous réserve de l’accord des voisins directs
7. Procédures
- M. CROUZET – Îlot 2 : audience du 26/01/2026 renvoyée au 09/03/2026 à 9h00 — l’avocat de M. CROUZET interrogé quant à ses intentions (désistement ?)
- M. MME ALBOU – ASL : suite à l’audience du 06/02/2026, nouvelle date fixée au 10/04/2026 à 9h00 — RDV prévu le 20/03/2026 pour que les parties se rencontrent
8. Travaux ASL
- Réfection du rond-point du bas : devis AJ CREATION reporté au prochain CG
- ➜ Préciser à St Paul Piscines que les margelles du petit bassin devront avoir un RAL proche de celui du grand bassin
- ➜ Rosiers place principale : plantation cette semaine
9. Points divers
- Règlement piscine : point porté à la prochaine AG
- Sécurisation du portillon piéton : spot à détecteur de présence + réhausse du grillage de 50 cm (push)
- Demander à AJ CREATION une taille sévère de la haie le long des Eucalyptus (14/17)
- Courriers aux propriétaires des véhicules « épaves »
- Rappel : limiter la vitesse dans les Hameaux (30 km/h) + respect du code de la route (push)
- Prévoir panneau WC + poubelle dans les vestiaires de la piscine
- Discussion sur le retrait des charges piscine des parkings : les propriétaires de parking uniquement n’auraient plus accès aux bassins
- Primes gardiens validées
- Information : l’Îlot 6 n’est plus représenté au Conseil de Gestion
Il est 20h40 la séance est levée.