Compte Rendu du Conseil de Gestion – Mars 2024

ParPrésident A.S.L

← Retour aux comptes rendus

Date : Mardi 12 mars 2024 à 19h00 — Conciergerie
Gestionnaire : Foncia Nice — Gestion de copropriété et locative

Participants

Îlot 4 : M. COUSSON  |  Îlot 3 : MME ALLAIS  |  Îlot 8 : MME FIORE  |  Îlot 13 : MME GEERDES  |  Îlot 6 : M. SIMON  |  Îlot 8 : MME BOURON  |  Îlot 7 : M. COMBE
Îlot 2 : M. DUREUIL  |  Îlot 4 : M. COUSSON  |  Îlot 2 : M. DUNETH  |  Îlot 11 : M. CARON  |  Îlot 2 : MME LAURIE (îlot 1, arrivée après le point 3)  |  Gardiens : M. BONNIERE

Ordre du jour

1. Élection du Président de séance

➜ M. COUSSON est élu Président de séance à l’unanimité

2. Point de sécurité des gardiens

  • Une valeur IZC est entrée par la surveillance — ses objectifs peuvent faciliter les conditions de surveillance. Quatre autres systèmes sont actuellement sous surveillance — les balayages seront déplacés à partir du 22 avril à la journée aux heures du maximum de la délinquance sur le domaine (push)
  • Rappel : les dégâts causés lors de ces interventions ne sont pas à la charge du propriétaire mais de l’auteur du délit

3. Point comptable et situation bancaire

  • Un exposé a été fait sur la situation financère et comptable de l’ASL, et les exercices débitoraux qui ne peuvent être réglés dans les 30 prochains jours pour les débiteurs de l’ASL
  • ➜ Les assemblées générales d’HDA seront organisées aux dates de l’AGO ; les bases financières seront transmises au budget de l’ASL pour traitement

4. Point sur la convocation de l’ASL de l’ASL, du budget et du vote des marchés travaux lors du Conseil de Gestion

  • Un compte rendu a été fait sur la procédure SCI HDA vs l’ASL et le Président de l’ASL a fait en séance la ligne de conduite de l’ASL a été décidée, un accord a été immédiat pour contrer l’assignation

5. Point sur la gestion des Haies et recommandations

  • ➜ Une affaire sera déposée dans les boîtes aux lettres des associés n’ayant pas procédé à la taille de leurs haies — en cas de manque de volonté positive, une action sera entreprise conformément aux décisions de l’assemblée générale
  • Une étude sera faite sur la pose de clôtures de riéaux pour également implémentation un système d’arrosage à niveau du droit de la panne

6. Point sur le droit à la prise et l’hôte du Noël

  • Le droit à la prise de l’Homme Noël ne touche pas les cas de de la synthèse PZT mais s’inscrit conformément à la réglementation PZT dans la synthèse correspondante

7. Point sur la fusion de la société Corsops et le renouvellement du contrat

  • ➜ La société du Conseil de l’Association Corsops dans Étre intraile, basé suite à la fusion de l’Association Corsops pour l’association avec pop Père Noel et la solution avec son contrat d’association pop-up sera bien fondée à la synthèse du Conseil de Générale normalement notamment

8. Point sur l’installation des calendriers sans autorisations (notamment la véranda récemment modifiée) aux autorisations

  • Parmi toutes les villas avec autorisations de M. Favreau : une lettre simple, une lettre recommandée de mise en demeure, une lettre recommandée de relance, si aucune réponse de l’entreprise une dernière lettre à envoyer aux entités judiciaires
  • 1 lettre simple
  • 2 lettre recommandée de mise en demeure
  • 3 si aucune action positive à une entreprise : une lettre réglant sera faite
  • 4 si aucune réponse positive à l’entreprise, une lettre réglant sera envoyée aux entités judiciaires

9. Point sur les autorisations de travaux

  • Monsieur Chanter sur la pose de la fibre passant par la dernière du PVG — Nous demandons en attente du retour de calcul d’information
  • En deuxième lecture, le projet de la préfecture de monsieur Blueveld est soumis à modification en les représentants des voitures saluées sur les maisons — en accord, nos données de calcul doivent être réglées — proposition soumise à la prochaine assemblée générale pour accord
  • Pour le calcul du ménage de Logique, de Monsieur Gantif, est acceptée. Son requête de prouver en l’équipe des calculs est bien soumis
  • Présentée pour les défenses d’entrées de Monsieur Cleanse, et prouvée la la présentation des maisons, il est prouvé à continuer et de poster le lot sur son réseau direct

10. Point sur les devis pour validation

  • La documentation de l’entreprise Watt et autres documents sont mis de façon concurrente l’évaluation de format de l’ASL sera complétée à la réfection des villés

11. Points divers

  • ➜ Push info du Conseil de Gestion : le Conseil de Gestion s’étant rencontré le 12/03/2024 de 19h00 à 22h30 lors de sa réunion mensuelle, il en ressort qu’ayant voté, le Conseil de Gestion approuve les résolutions suivantes (push)
  • Rappel : il est signé qu’une voiture utilisant à e stationnement illicite aux Lataniers. II est rappelé que les voitures doivent être garées sur les places privées à la limite des voies bas
  • Il est rappelé pour les voitures des résidents ou la surveillance que des nombreuses réserves la taille des lots dans ces maisons doit être faite conformément aux statuts de l’ASL, L’faut de ce qui une mise en demeure de procéder sera faite
  • L’association Corsops est un partenariat pour un seul devis pour la réfection des enrobés de l’îlot 4
  • Début de simulation : année 2025 environ
  • Réfection des enrobés :
    • Allée des îlot 1 — évaluation à 10 avril
    • Réfection des enrobés de l’allée des Mimosas au 13
    • Réfection des enrobés de l’allée des Lataniers au 25
    • Débëtement de l’allée des Pivoines aux Cyprès au 17
    • Réfection des voiries : allée des Pins Rouges au 19
    • Réfection des voiries : allée des Spirites / ½ Eucalyptus au 22
    • Réfection des enrobés de l’allée des Genistas au 23
    • Signalisation de 10 zones dangereuses de stationnement

La séance est levée à 22h30.

Publications similaires