Compte Rendu du Conseil de Gestion u2013 Du00e9cembre 2024

ParPrésident A.S.L

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Date : Mardi 03 décembre 2024 à 19h00 — Conciergerie
Gestionnaire : Foncia Nice — Gestion de copropriété et locative

Participants

Îlot 2 : M. DUREUIL  |  Îlot 3 : MME LAVANDET – MME ALLAIS  |  Îlot 4 : M. COUSSON (arrivé après le point 1)  |  Îlot 5 : M. ORLANDINI  |  Îlot 6 : MME PERRAIN
Îlot 7 : M. COMBE  |  Îlot 8 : MME LANDAIS  |  Îlot 9 : MME LAURIOL (arrivée après le point 1)  |  Îlot 10 : M. FIORE  |  Îlot 11 : M. CARON  |  Îlot 13 : MME GEERDES
Îlot 1 : M. HEMARD (arrivé après le point 1)  |  Gardiens : M. BONNIERE

Ordre du jour

1. Élection du Président de séance

➜ MME GEERDES est élue Présidente de séance à l’unanimité

2. Point comptable et situation bancaire

  • Un exposé a été présenté sur la situation bancaire — les copropriétaires débiteurs ont fait l’objet de poursuites. La trésorerie de l’ASL a été assainie

3. Point de sécurité des gardiens

  • Le 19/11/2024 : un copropriétaire a tenté de faire intervenir l’assurance de l’ASL suite à un sinistre supposé entre véhicules — l’examen des vidéos a confirmé que le choc était antérieur à l’entrée par le portail
  • Le nettoyage des voies a été ralenti en raison des conditions météorologiques défavorables
  • Véhicules à enlever : Dacia gris devant le château, Volkswagen noire devant le château, Mégane bleue devant Sun Piscine, Opel Corsa aux Pivoines — déjà partis : 407 marron (impasse des Chênes), Berlingo blanc (circulaire)
  • ➜ Adoption d’un miroir de circulation à la demande du Conseil Syndical de l’îlot 10 pour limiter les risques d’accidents
  • Décorations de Noël : les gardiens ont commencé l’installation, qui sera terminée ce vendredi. Le Conseil de Gestion remercie les commerçants pour leur contribution à l’embellissement des boutiques

4. Points divers

  • Rappel des statuts de l’ASL de 2015 (article 18) : le Président de l’Association peut être choisi en dehors des membres de l’Association

5. Assignation de la SCI HCA

  • La SCI Hameaux Côte d’Azur a contesté l’AG du 21/09/2024 afin d’empêcher la création de nouveaux parkings dans le cadre de la Phase 1 votée
  • ➜ Le Conseil de Gestion a ratifié à l’unanimité des présents l’ensemble des travaux votés lors de cette AG, en vertu de l’article 23 des statuts de l’ASL (2015)
  • Travaux validés : réfection du court de tennis (résolutions n°19.2 à 19.5)

6. Réfection des enrobés

  • Une étude sera réalisée pour identifier les parties les plus endommagées, et un projet de résolution sera proposé pour les travaux de réfection

7. Autorisations de travaux

  • M. MAUGER : pose d’une haïe synthétique (deuxième lecture) — devra se rapprocher de son conseil syndical de l’îlot pour validation
  • M. DIETSH 25 Véroniques : élagage du Pin — une branche problématique sera enlevée pour des raisons de sécurité et d’incendie

8. Point site « Les Hameaux du Soleil »

➜ Un nouveau site officiel concernant les Hameaux du Soleil est en cours de fabrication, il devrait faciliter la vie courante des associés

9. Point conciergerie

  • ➜ À la demande de MME PERRAIN : changement de la boîte aux lettres devenue trop vieille et achat d’un vidéoprojecteur pour faciliter les réunions

Il est 22h30 la séance est levée.

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