Compte Rendu du Conseil de Gestion u2013 Juillet 2024
Date : Mardi 02 juillet 2024 à 19h00 — Conciergerie
Gestionnaire : Foncia Nice — Gestion de copropriété et locative
Participants
Îlot 3 : MME ALLAIS | Îlot 4 : M. COUSSON | Îlot 7 : M. COMBE | Îlot 8 : MME LANDAIS | Îlot 9 : MME LAURIOL | Îlot 11 : M. CARON
Îlot 13 : MME GEERDES | Îlot 6 : M. SIMON | Îlot 2 : MME LASSUS (arrivée après le point 5) | Président ASL : Manuel MARTIN — Foncia Nice
Gardiens : M. BONNIERE
Ordre du jour
1. Élection du Président de séance
➜ MME LANDAIS est élue Présidente de séance à l’unanimité
2. Point de sécurité des gardiens
- Un véhicule a percutué le portail de l’entrée côté piscine dimanche après-midi — la personne responsable n’était pas propriétaire, un devis pour la réparation des dommages a été établi, le responsable a choisi de régler les réparations par virement
- Un dossier d’enlèvement via la procédure du maître des lieux a été constitué pour un véhicule
- La voiturette électrique du poste de sécurité a été livrée, et le personnel de l’entreprise Flagship a commencé à l’utiliser sur le site
3. Travaux du pylône électrique
- Les travaux concernant la réfection du pylône suite à une déprédation avancent bien — le chantier est à mi-parcours et les délais prévus sont respectés
- La remise en état du site nous permettra d’avoir une large allée bordée de chênes verts, avec une base de ballast sur un géotextile. Un chemin d’accès aux terrains de boules sera construit
- ➜ L’exploitant du pylône électrique renforcera la sécurité par une clôture ainsi que par la télésurveillance du site
4. Piscine et équipements
- Mise en place dans le futur d’une pédiluve et badgeuse entre le pool house et la piscine pour notamment empêcher un enfant de pénétrer dans un espace en contact direct avec le bassin
5. Charte des résidents
- Une charte des résidents est à l’étude ; elle comprendra les droits et devoirs de chacun ainsi que des informations pratiques concernant les Hameaux du Soleil et la commune de Villeneuve-Loubet. Un exemplaire évolutif sera en cours de distribution aux nouveaux arrivants
6. Ramassage des conteneurs poubelle
- Rappel : chaque copropriétaire doit procéder à la taille de ses haïes pour ne pas entraver la circulation sur les trottoirs et dans les allées — le retour à la normale devrait être le mardi 09 juillet 2024 (push)
7. Travaux aux escaliers 11 Lavandes
- L’entreprise Gimenez est prévenue pour procéder à la réfection des escaliers aux 11 Lavandes suite aux intempéries
8. Autorisation de travaux
- MME JAJAH : demande d’une brise-vue — acceptée à condition que celle-ci soit entre la haïe et la maison
La séance est levée.